Gracias por tu interés en invertir en ACÉRCATE. A continuación te mostraremos algunas ideas básicas que motivaron, a finales de 2012, el nacimiento de ACÉRCATE como una opción rentable y en crecimiento entre todas las opciones disponibles para invertir en negocios inmobiliarios. Queremos que tu dinero trabaje y que no se mantenga detenido, perdiendo valor por la constante inflación.

En los últimos 4 años, hemos podido ver cómo el mercado de la construcción, las ventas inmobiliarias, los precios de los terrenos, los proyectos a futuro y los créditos hipotecarios han marcado indicadores negativos, mostrando un enfriamiento de la economía en general. Estos indicadores, disponibles en los diferentes informes de bancos locales y de los gremios de la construcción, sólo muestran la "realidad" de un sector de la amplia variedad de opciones de inversión en el sector inmobiliario.

Cuando nació ACÉRCATE y compramos el primer departamento en el distrito de San Miguel, fuimos testigos de otros proyectos que se desarrollaban en el área. A menos de 1km a la redonda, proyectos auspiciados por los excelentes consultores de Interbank y BanBif se vendían como futuros. Si consideramos el tiempo requerido para llegar hasta la etapa de pre-venta de un proyecto (búsqueda de inversionistas, crédito bancario, compra del terreno, estudio de pre-factibilidad, autorización Municipal, estrategias de Márketing, etc.), podríamos estimar unos 3 años de trabajo.

Entonces, a la fecha de hoy, han pasado 7 años y esos proyectos siguen en proyectos, sin haber iniciado excavaciones. Incluso han sido vendidos a otras inmobiliarias. ¿Muy caro? ¿Ya no hay plata para comprar? ¿Los bancos subieron las tasas?

ACÉRCATE es un proyecto de tesis de pre-grado desarrollado por un estudiante de Ingeniería Industrial de la Pontificia Universidad Católica del Perú para optar por el grado de Ingeniero Industrial. Para desarrollar y probar la tesis, se contó con un capital inicial de 12 mil soles aportados por el tesista y se buscó arrendar un predio. Sin embargo, ante todas las barreras impuestas por los propietarios y el sistema de alquileres en el Perú, se tuvo que comprar un inmueble y se recurrió a un préstamo bancario de 200 mil. El experimento comenzó en mayo del 2013. A marzo del 2017, casi 4 años después, el proyecto está libre de pasivos y los activos tienen un valor de 600 mil soles.

En ACÉRCATE el crecimiento ha sido totalmente positivo; aumentando ventas, área disponible de trabajo y personal; pero sobretodo, aumentando la demanda de espacios para trabajar, lo que redunda en que, si construyéramos, no pararíamos de construir, y nuestros proyectos no dormirían años esperando clientes.

Hemos podido observar que el ser humano se está convirtiendo, impulsado por su curiosidad y búsqueda de la mejora continua, en un nómada moderno. Ya no se conforma con un lugar para vivir toda la vida, sino que, a pesar de la conexión a Internet -lo que haría suponer que ya no necesita moverse de casa para conseguir lo que quiere, sino mas bien impulsado por la información que de ella consigue- encuentra sitios físicos donde desea experimentar un nuevo nivel de satisfacción de sus propios intereses. Es así que el concepto que "vende" una inmobiliaria tradicional, es un concepto que está quedando obsoleto. ¿Para qué si no me alcanza ni me pienso quedar? Debido al encarecimiento del costo de poseer, alquilar un bien se transformará, aún más, en lo único a lo que la mayoría de personas podrán aspirar.